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办理住宅抵押借款,小产权房产抵押经营贷款,农村自建房子抵押生意贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,抵押商品房本应急贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到重庆银行填写借款申请表
3、重庆银行会到抵押的住宅地址处查看,称为“下户”
4、出住宅抵押借款,小产权房产抵押经营贷款,农村自建房子抵押生意贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,抵押商品房本应急贷款等住宅借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住宅借款合同
6、到重庆住宅交易中心办理入押
7、放款
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房产证资金周转贷款,个人房子创业贷款,二手房屋应急贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,小产权房本大额消费贷款等需要准备的材料:
1、重庆住宅借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、重庆公司住宅借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、重庆公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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如何计算自己房产抵押借资能贷多少年？
一、重庆一般普通商品房抵押借资,房产抵押商务活动贷款,抵押自建现房资金周转贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,公司住宅生活支出贷款,分期房本出国留学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外重庆商用房产和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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