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重庆房子借款流程:
1.房子借款前准备,备齐资料；
2.提交自建房产抵押建筑装修贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,商品住房抵押创业贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等抵押资料；
3.重庆借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房子借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.重庆借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
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办理重庆房屋抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （按揭房产生活支出贷款,企业现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋生意贷款,经济适用住房抵押助学贷款,安置购房合同建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明重庆房屋借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、重庆住宅抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、抵押自建房产建筑装修贷款,分期现房抵押生意贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同教育贷款等住宅贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、重庆抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,住宅贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、住宅抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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